Der vorbeugende bauliche und gebäudetechnische Brandschutz zählt zu den komplexesten Anforderungen an Architekten und Planer. Sowohl Planung als auch Umsetzung erfordern ein Höchstmaß an Kompetenz und Fachwissen. Worauf kommt es an?

Altbauten erfüllen selten die strengen Anforderungen der aktuellen Brandschutzbestimmungen. Oftmals gilt zwar Bestandsschutz, doch schon bei kleineren Umbauten oder bei Nutzungsänderung sind bauliche Anpassungen unumgänglich, um die Sicherheit der Nutzer und Bewohner des Gebäudes auch für die Zukunft sicherstellen zu können.

Viele Architekten schrecken vor solchen Planungsleistungen für Brandschutzmaßnahmen zurück, da der Abstimmungsaufwand ebenso hoch ist wie die damit verbundenen Risiken. Sie grenzen daher aus gutem Grund die eigene Ingenieurleistung von den Fachplanungsleistungen des Brandschutzes ab. Es spricht viel dafür, die Fachplanung für Brandschutz an ein Fachbüro zu übertragen.

Das Erarbeiten eines schlüssigen Brandschutzkonzeptes erfordert besondere Sachkunde und Erfahrung. Umfangreiche Kenntnisse der gesetzlichen Regelungen und der gültigen Normen sind unumgänglich. Als Fachplaner für den vorbeugenden Brandschutz erarbeiten wir ganzheitliche Brandschutzkonzepte.

Dem gebäude- und anlagentechnischen Brandschutz kommt eine große Bedeutung zu. Insbesondere die Planung und Dokumentation der technischen Gebäudeausrüstung dient später als Nachweis des Bestandsschutzes beziehungsweise der „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ zum Zeitpunkt der Erstellung.

Die brandschutztechnischen Vorgaben der Landesbauordnung reichen in der Regel als Basis für ein Brandschutzkonzept aus. Nicht jedoch bei Sonderbauten. Weil dort das Gefahrenpotenzial oft deutlich höher liegt als beim Standardbau, muss der Brandschutz-Fachplaner durch ein objektspezifisches Brandschutzkonzept das Erreichen der Schutzziele belegen.

Beim Bauen im Bestand lassen sich Brandschutzbestimmungen oft nicht einhalten. Würde man sie einhalten, wären die Kosten exorbitant. Daher sind immer Kompromisse mit der Bauaufsicht zu schließen. Hierfür muss der Planer aber mittels brandschutztechnischer Nachweise, Gefährdungsabschätzungen, Brandlastberechnungen oder Kompensationsmaßnahmen nachweisen, dass der Brandschutz trotzdem funktioniert. Nur dann wird die Aufsichtsbehörde eine „Zustimmung im Einzelfall“ erteilen. Damit ist ein großer Aufwand verbunden, der sich aber für den Bauherrn trotzdem lohnt. Denn oft lässt sich nur auf diese Weise die brandschutztechnische Ertüchtigung eines Gebäudes wirtschaftlich darstellen.

Ein Brandschutzkonzept ist nur so gut wie seine Umsetzung. Nur wenn der Einbau und die Montage von Bauteilen und Baustoffen regelkonform erfolgt, gewährleistet das die Wirksamkeit, Wirtschaftlichkeit und Funktionssicherheit einer geplanten Brandschutzmaßnahme.