Projekt- und Baumanagement
ist die Kunst, sämtliche Gewerke Ihres Projekts, so zu strukturieren, dass die Schnittstellen unsichtbar bleiben. Dabei koordinieren wir für Sie komplexe Leistungsbereiche zwischen Planung, Baumanagement und Ausführung.
Wir bieten Ihnen den kompletten Um‐ und Ausbau Ihrer Projekte und stehen Ihnen mit individuellen Lösungen zur Seite.
Zusätzlich unterstützen wir Sie in den Bereichen Projektsteuerung, Koordination, Planung und Entwurf. Zur Realisierung Ihrer Ideen bieten wir Ihnen passgenau die Dienstleistung, welche Sie für Ihr Projekt benötigen. Durch die jahrelange Erfahrung und qualifizierte Ausbildung stehen Ihnen unsere Experten mit viel Fachwissen zur Seite und beraten Sie umfassend zu Ihren Projekten.
Mit überwiegend eigener Gewerke‐Leistung, im Innen und Außenbereich, erledigt unser Team alle Arbeiten professionell und garantiert so reibungslose Abläufe.
Ob Neubau oder Bauen im Bestand – wir übernehmen den kompletten Innenausbau, von der Planung bis zur Bauabnahme. Aus einer Hand.
- Generalunternehmerleistungen
- Bauen im Bestand
- Neubau
- Planungsleistungen
- Projektsteuerung und -entwicklung
Standortleiter
Simon Lauser
Martin Bennewitz
Toni Schreckenbach
Projekt- und Baumanagement Heinrich Schmid GmbH & Co. KG
- Carl-Benz-Straße 20
- 71634 Ludwigsburg
- +49 7141 29840-0
- +49 7141 29840-99
Dienstleistungen
Altbausanierung und Bauen im Bestand
Baubestand zu sanieren, erfordert einerseits behutsames Vorgehen gegenüber der erhaltenswerten Substanz, andererseits aber auch radikales Erneuern veralteter Strukturen. Nur wenn sich diese Balance herstellen lässt, überzeugt das Ergebnis.
Unsere Experten analysieren Ihre Objekte, bewerten die Baukonstruktion und Bauteile, erstellen Schadensanalysen, energetische Sanierungskonzepte und Machbarkeitsstudien. Im Anschluss planen sie Modernisierungen, die den neuen Anforderungen der Bewohner einerseits und den gesetzlichen Vorschriften andererseits entsprechen.
Neubau
Möchten Sie neu bauen und brauchen Sie jemanden an Ihrer Seite, der ein Auge auf das Gesamtbauwerk hat? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir begleiten Sie von der ersten Planung über die Ausführung bis zur Fertigstellung des Gebäudes.
Ausbauleistungen aus einer Hand
Unsere Teams aus Architekten, Ingenieuren, Technikern, Meistern und erfahrenen Handwerkern garantieren die erfolgreiche Realisierung der Baumaßnahmen. Dabei haben unsere Kunden immer nur einen Ansprechpartner. Das schafft Sicherheit.
Als eine der größten, europäischen Unternehmensgruppen im Innenausbau können wir in vielen Gewerken auf eigene Mitarbeiter zurückgreifen. Diese interne Zusammenarbeit bewährt sich seit langem und ist in dieser Form einzigartig. Folgende Schlüsselgewerke sind unter dem Dach der Unternehmensgruppe Heinrich Schmid vereint:
- Maler
- Stuckateure
- Trockenbauer
- Schreiner
- Bodenleger
- Fliesenleger
- Stahl- und Betonschützer
- Abdichtungstechniker
- Elektriker
- Haustechniker
- Fassadenbauer
- Dachdecker
Lean Construction
Kosten und Termine am Bau lassen sich nur durch strukturierte Prozesse einhalten. Das setzt jedoch voraus, dass alle Beteiligten, vom Architekten über die Fachplaner bis hin zum Handwerksbetrieb, mit einbezogen werden. Lean Construction ermöglicht die Steuerung und Überwachung des Bauprozesses, wie unser Video zeigt.
https://www.youtube.com/watch?v=07wYeyX_PtU&feature=youtu.be
Digitalisierung am Bau
Einen großen Schritt hin zur Digitalisierung im Bauwesen geht die Branche mit BIM 5D. Damit ist die 5-dimensionale Modellierung von Gebäudeinformationen gemeint. Herkömmliche 3D-Modelle werden dabei um die Faktoren Zeit und Kosten ergänzt. Termin- und Kostenpläne werden schon vor Beginn der Baumaßnahme transparent. Als Innovationstreiber haben wir diese Entwicklung im Blick, da sich Vorteile für Auftraggeber als auch Auftragnehmer ergeben.
Planung und Vergabe
Die CAD-Integration verbessert die Koordination und Qualität der Planungsleistung. Sie ermöglicht eine bessere Präsentation und erleichtert die Variantenbildung.
Aufmaß
Das 5D-Datenmodell ermöglicht jederzeit die genaue Darstellung der benötigten Materialmengen. Die Kapazitätsplanung hinsichtlich Personal, Material, Liquidität und Ressourcen wird wesentlich erleichtert.
Kalkulation
Die Kalkulation ist immer mit den Preisen verknüpft. Kosten für Alternativen und/oder Änderungswünsche in der Ausführung können auf Knopfdruck ermittelt werden. Das erleichtert die Entscheidung.
Kollisionsprüfung
Die kollisionsfreie Bauplanung garantiert einen reibungslosen Projektablauf. Fehlplanungen und Terminverzögerungen werden minimiert.
Ausführungsplanung
Alle am Bauprojekt Beteiligten sind früh in die Planung einbezogen. Bereits vor Baubeginn sind alle Termine transparent.
Kostenkontrolle
Mit BIM 5D behält der Projektleiter, aber auch der Bauherr, die Kosten jederzeit im Blick – sowohl in der Planungs- als auch in der Ausführungsphase.
Projektsteuerung
Mit BIM 5D behält der Projektleiter, aber auch der Bauherr, die Kosten jederzeit im Blick – sowohl in der Planungs- als auch in der Ausführungsphase.
Facility Management
Der gesamte Lebenszyklus des Gebäudes ist in BIM 5D dargestellt. Nach Fertigstellung des Gebäudes ist dies die Basis für ein effizientes, planungssicheres und kostengünstiges Facility Management.
Referenzen Ludwigsburg
