Projekt- und Baumanagement
Ihr Generalunternehmer für Innenausbau, Komplettumbau und Kernsanierung
Als leistungsstarker Generalunternehmer übernehmen wir die ganzheitliche Realisierung Ihres Bauprojekts und bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand. Von der Planung und Projektsteuerung über die Bauleitung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe koordinieren wir sämtliche Gewerke und sorgen für eine termingerechte, wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Umsetzung.
- Generalunternehmerleistungen
- Bauen im Bestand
- Planungsleistungen
- Projektsteuerung
- Schlüsselfertige Sanierung & Modernisierung
- Wartungsverträge
- Energetische Sanierung
- Anbau, Aufstockung, Erweiterungen
- Generalübernehmerleistungen
- Bauleitung
Ob Ausbau, Umbau, Neubau, Energetische Sanierung, Bauen im Bestand oder Modernisierung: Wir steuern alle Projektabläufe zentral und schaffen damit die Grundlage für effiziente Prozesse, maximale Transparenz und eine reibungslose Projektabwicklung. Für Sie bedeutet das einen festen Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege und klare Verantwortlichkeiten über die gesamte Projektlaufzeit hinweg.
Jetzt unverbindliches Sanierungskonzept und Festpreisangebot anfordern.
Projekt- und Baumanagement Heinrich Schmid GmbH & Co. KG Sindelfingen
- Am Buchental 10
- 71069 Sindelfingen
- +49 7031 410329-0
- +49 7031 410329-9
Das Standort-Netzwerk von Heinrich Schmid
Dank unserer hohen Eigenleistung sowie eines langjährig etablierten Netzwerks qualifizierter Partnerunternehmen decken wir die gesamte Wertschöpfungskette des Bauens ab. Unser Leistungsspektrum reicht von Rohbau- und Bestandsmaßnahmen über die technische Gebäudeausstattung bis hin zum hochwertigen Innenausbau und der Gestaltung von Außenanlagen. Dadurch gewährleisten wir zuverlässige Abläufe, höchste Qualitätsstandards und nachhaltige Lösungen für Büro- und Verwaltungsgebäude, Gewerbeimmobilien, Industrieobjekte sowie öffentliche Einrichtungen.
Bereits in den frühen Projektphasen unterstützen wir unsere Auftraggeber mit umfassenden Leistungen in den Bereichen Projektentwicklung, Projektsteuerung, Planung, Entwurf und Baumanagement. Gemeinsam entwickeln wir wirtschaftliche und nachhaltige Konzepte, die präzise auf Ihre Anforderungen, Terminziele und Budgetvorgaben abgestimmt sind.
Mit unserer langjährigen Erfahrung begleiten wir Bauherren, Investoren, Unternehmen und öffentliche Auftraggeber durch sämtliche Projektphasen. Von der ersten Idee über die Planung und Ausführung bis zur erfolgreichen Bauabnahme stehen wir als verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Unsere Referenzen umfassen anspruchsvolle Komplettumbauten, Kernsanierungen und Modernisierungen im Bestand sowie schlüsselfertige Bauprojekte für moderne Arbeitswelten, hochwertige Gewerbe- und Handelsflächen sowie öffentliche und industrielle Nutzungskonzepte.
Ein Ansprechpartner. Eine Verantwortung. Ein erfolgreich realisiertes Bauprojekt.
Unsere Leistungen
Altbausanierung und Bauen im Bestand
Die Sanierung und Modernisierung von Bestandsgebäuden erfordert Fachkompetenz und Sensibilität. Es gilt, erhaltenswerte Bausubstanz zu bewahren und zugleich veraltete Strukturen technisch und energetisch zu erneuern. Nur durch dieses Zusammenspiel entstehen Gebäude, die heutigen und zukünftigen Anforderungen gerecht werden.
Die fortschreitende technische Entwicklung stellt Bauherren und Eigentümer dabei vor immer neue Herausforderungen. Moderne Gebäudeautomation, energieeffiziente Heiz- und Lüftungssysteme, digitale Gebäudetechnik sowie innovative Baustoffe eröffnen neue Möglichkeiten, erfordern jedoch gleichzeitig die konsequente Anpassung bestehender Immobilien. Hinzu kommen stetig steigende Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, Klimaschutz und Ressourcenschonung, die heute einen wesentlichen Bestandteil jeder Sanierungsmaßnahme darstellen.
Ebenso prägen politische und wirtschaftliche Veränderungen die Entwicklung des Gebäudebestands. Gesetzliche Vorgaben, europäische und nationale Klimaschutzziele sowie die kontinuierliche Weiterentwicklung von Normen und Richtlinien machen Modernisierungen vielfach unumgänglich. Die Einhaltung dieser geforderten Standards ist jedoch häufig erst durch die gezielte Nutzung staatlicher Förderprogramme und finanzieller Zuschüsse wirtschaftlich realisierbar.
Wer die bestehenden Fördermöglichkeiten kennt und strategisch einsetzt, schafft die Grundlage dafür, technisch anspruchsvollere und zukunftsorientierte Bauweisen umzusetzen. Auf diese Weise ermöglichen Zuschüsse nicht nur die Erfüllung gesetzlicher Anforderungen, sondern eröffnen zugleich den Spielraum für qualitativ hochwertigere, energieeffizientere und nachhaltigere Lösungen, die ohne entsprechende Förderung oftmals nicht finanzierbar wäre.
- Bauleitung
- Maler
- Stuckateure
- Trockenbau
- Schreiner
- Bodenlegearbeiten
- Fliesenlegearbeiten
- Stahl- und Betonschutz
- Abdichtungstechnik
- Elektriker
- Haustechniker
- Fassadenbau
- Dachdecker
- Brandschutz
Wir betrachten diese Entwicklungen nicht als Herausforderung allein, sondern als Chance, Gebäude langfristig zukunftssicher, wirtschaftlich und nachhaltig auszurichten. Deshalb beziehen wir technische Innovationen, gesetzliche Anforderungen sowie aktuelle Förderprogramme bereits in der Planungsphase umfassend mit ein. Unser Anspruch ist es, individuelle Sanierungskonzepte zu entwickeln, die den Werterhalt einer Immobilie sichern, den Energieverbrauch nachhaltig reduzieren und gleichzeitig den Wohn- und Nutzungskomfort deutlich steigern.
Mit unserem ganzheitlichen Ansatz begleiten wir unsere Kunden von der ersten Bestandsaufnahme über die Planung bis hin zur fachgerechten Umsetzung aller Maßnahmen. Dabei stehen Qualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit stets im Mittelpunkt unseres Handelns. So entstehen moderne Bestandsgebäude, die den Anforderungen der Gegenwart entsprechen und zugleich optimal auf die Herausforderungen der Zukunft vorbereitet sind.
Kundenstimmen
Kompetenzen im Projekt- und Baumanagement
Unsere Kompetenz im Projekt- und Baumanagement
Wir begleiten Bauprojekte von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Fertigstellung. Mit umfassender Erfahrung in den Bereichen Projektentwicklung, Planung, Kosten- und Terminmanagement sowie Bauleitung steuern wir alle Projektbeteiligten zielgerichtet und effizient. Durch die enge Koordination sämtlicher Gewerke, ein konsequentes Qualitätsmanagement und transparente Kommunikation schaffen wir die Voraussetzungen für wirtschaftliche, terminsichere und nachhaltig erfolgreiche Bauprojekte. Ob Innenausbau, Komplettumbau, Kernsanierung oder Bauen im Bestand – wir übernehmen Verantwortung für den gesamten Projektprozess und sorgen für eine professionelle Umsetzung aus einer Hand.
Beratung
- Analyse von Anforderungen und Nutzerbedürfnissen
- Machbarkeitsstudien und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Entwicklung von Nutzungskonzepten
- Unterstützung bei Investitionsentscheidungen
Planung und Koordination
- Steuerung von Architekten, Fachplanern und Sachverständigen
- Koordination aller Projektbeteiligten
- Termin-, Kosten- und Ressourcenplanung
- Schnittstellenmanagement zwischen den Gewerken
Kostenmanagement
- Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Ausschreibung und Vergabe von Leistungen
- Nachtragsmanagement
- Laufendes Projektcontrolling
Terminmanagement
- Erstellung und Überwachung von Terminplänen
- Koordination der Bauabläufe
- Sicherstellung der termingerechten Fertigstellung
- Frühzeitiges Erkennen und Gegensteuern von Verzögerungen
Bauleitung und Ausführungsmanagement
- Steuerung sämtlicher Gewerke auf der Baustelle
- Überwachung der Ausführungsqualität
- Koordination von Lieferanten und Nachunternehmern
- Sicherstellung reibungsloser Baustellenabläufe
Qualitätsmanagement
- Kontrolle der Bauausführung
- Sicherstellung der Einhaltung von Normen und Vorschriften
- Mängelmanagement
- Dokumentation und Qualitätssicherung
Technische Kompetenz
- Innenausbau und Ausbaugewerke
- Komplettumbau und Kernsanierung
- Bauen im Bestand
- Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
- Brandschutz-, Schall- und Wärmeschutzanforderungen
Übergabe und Inbetriebnahme
- Organisation von Abnahmen
- Mängelverfolgung
- Dokumentationsmanagement
- Übergabe an Bauherrn oder Nutzer
