Enlèvement des moisissures
Examen et analyse
Enlèvement des moisissures
Examen et analyse
Pour qu’un expert en moisissures puisse faire le planning des mesures de rénovation nécessaires, pour supprimer les moisissures, nous faisons d’abord mesurer le degré de moisissures, qui servira de base à l’expertise.
Analyse des causes
Enlèvement des moisissures
Analyse des causes
La base d’une rénovation et d’une prévention efficaces des moisissures est l’analyse des moisissures avec ensuite la détermination de la cause de celles-ci. En tant experts en moisissures, nous pouvons non seulement analyser les moisissures, mais aussi rédiger une expertise adaptée.
Mesures préventives
Enlèvement des moisissures
Mesures préventives
De l’installation de ventilation des moisissures, jusqu’aux systèmes spéciaux de crépis, il y a de nombreuses possibilités pour éviter les moisissures. Nos spécialistes adapteront individuellement toutes les mesures de prévention des moisissures à votre bien immobilier.
Concepts d’assainissement
Enlèvement des moisissures
Concepts d’assainissement
Pour lutter contre les moisissures, il ne suffit pas de déterminer les causes de leur présence, mais il faut aussi fixer des mesures ciblées pour enlever les spores des moisissures.
Assainissement professionnel
Enlèvement des moisissures
Assainissement professionnel
Pour que l’enlèvement des moisissures soit réalisé d’une manière efficace et soignée, il est recommandé de s’adresser à une entreprise spécialisée. De l’analyse à l’enlèvement intégral, jusqu’aux réparations cosmétiques, nous fournissons toutes les prestations.
Enlèvement des moisissures
Élégant ou dangereux?
Plus d’un quart des ménages se plaint de moisissures dans leur appartement. Le plus souvent, celles-ci apparaissent dans la salle de bain. Ensuite, c’est à la cave et dans la chambre à coucher qu’on les retrouve. Mais les moisissures s’attaquent aussi aux locaux professionnels et aux bureaux. Quelles sont les causes des moisissures et comment peut-on les supprimer à long terme?
Les moisissures font partie de notre environnement. On les trouve partout. Un m³ d’air comprend jusqu’à 10 000 spores de moisissures. Ceux-ci sont normalement inoffensifs. Parmi les 100 000 types de champignons connus, il y en a même beaucoup qui sont utiles à l’homme. Ainsi c’est au genre de champignons Penicillium, que l’on doit l'un des premiers antibiotiques. Dans l’agroalimentaire, p. ex. pour les fromages, les champignons sont très appréciés. Mais à côté des champignons utiles, il y a malheureusement aussi des moisissures qui déclenchent des allergies et nuisent à la santé. Surtout, lorsque leur concentration dépasse un certain niveau. À cause des constructions de plus en plus étanches, le risque de formation de moisissures dans les bâtiments a augmenté.
Un test de détection des moisissures permet de déterminer facilement si des spores dangereuses se sont répandues à l’intérieur. Pour cela, ce n’est pas la peine d’envoyer un échantillon de moisissures à un laboratoire pour le faire analyser. Pour une première analyse des moisissures, il existe des tests de détection des moisissures à un prix abordable, qui se font très facilement.
Formation de moisissures
Comme nous l’avons indiqué, les moisissures sont omniprésentes. Les moisissures commencent à se développer lorsque ces spores trouvent un milieu organique adapté et suffisamment d’humidité. Souvent, il suffit d’un endroit humide dans la salle de bain ou d’une partie mal aérée, derrière l’armoire de la chambre à coucher.
Comme l’humidité se dépose sous forme d’eau de condensation à des endroits frais, on trouve souvent les moisissures dans les coins des pièces, sous les rebords de fenêtre ou près des fenêtres. Avec des transformations, et en changeant les comportements de chauffage et d’aération, il est possible d’éviter les moisissures.
La formation des moisissures est favorisée par…
- Une humidité de l’air ambiant élevée en permanence
- Des murs, des plafonds ou des sols humides
- Des ponts thermiques dans les murs extérieurs
- Des éléments mal aérés, p. ex. derrière les meubles qui sont contre les murs extérieurs
- Grandes différences de température entre les différentes pièces (débarras non chauffé)
Causes des moisissures
Les moisissures se développent souvent lorsque les pièces sont mal aérées ou pas assez. Des vices de construction peuvent aussi provoquer la formation de moisissures. Les vieux bâtiments mal isolés sont plus vulnérables que les neufs bien isolés. Surtout, lorsque les vieux bâtiments ont été modernisés d’une manière dilettante, p. ex. par le montage de fenêtres étanches à l’air, des endommagements peuvent survenir tout d’un coup à un endroit où il n’y en avait pas pendant des dizaines d’années.
Une cause importante du développement des moisissures est aussi la pénétration de l’humidité. Ainsi, la formation de moisissures arrive souvent après un dégât des eaux. C’est pourquoi, en cas de dégât des eaux, il faut faire immédiatement une déshumidification professionnelle du bâtiment. Si cela n’est pas fait, les spores trouveront sur les éléments humides, un milieu idéal pour le développement des moisissures. Dans des cas extrêmes, cela peut rendre les appartements inhabitables.
Au début de la rénovation des dommages provoqués par les moisissures, il y a toujours l’analyse des causes. Ce n’est que lorsque la cause a été trouvée et que la source du dommage a été supprimée, que l’on peut rénover à long terme les dommages provoqués par les moisissures. Sinon, de nouveaux dommages refont surface très rapidement.
Avant la rénovation, nos spécialistes des moisissures réalisent une analyse pour déterminer les causes des moisissures.
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Les conséquences des moisissures
Les dommages causés par les moisissures ont des influences négatives sur la santé des habitants, ainsi que sur la structure du bâtiment. Ainsi, les moisissures peuvent déclencher ou renforcer des réactions allergiques et des maladies des voies respiratoires. Les personnes fragiles, les enfants, les femmes enceintes et les personnes âgées doivent absolument éviter les pièces infestées de moisissures. En cas de doute, il faut absolument consulter un médecin.
Les effets des moisissures sur la structure des bâtiments sont également très graves, surtout lorsque les moisissures se sont développées à cause de la pénétration d’humidité. À la longue, les moisissures décomposent les matériaux organiques. Pour la peinture et les papiers peints, c’est certes agaçant, mais cela peut se réparer avec des moyens financiers plutôt limités. Mais lorsque des éléments en bois porteurs sont infestés, dans le pire des cas, cela peut rendre un bâtiment inhabitable.
Éviter les moisissures
En respectant les points suivants, il est possible d’éviter efficacement la formation de moisissures.
1. Contrôle des bâtiments/Contrat d’entretien:
Il est recommandé de prévoir un entretien régulier de son appartement ou de son bâtiment. Surtout au printemps, il faudrait prévoir un contrôle saisonnier: Est-ce que toutes les tuiles sont en bon état? Est-ce qu’il y a des fissures sur la façade? Est-ce qu’il y a des dommages dus à l’humidité dans la zone du soubassement? – Un entretien permanent de l’enveloppe du bâtiment est le meilleur moyen pour éviter la pénétration de l’humidité. La rénovation énergétique des murs extérieurs réduit également les risques de moisissures.
2. Séchage des bâtiments:
En cas de dégât des eaux, il faut sécher aussi rapidement que possible et d’une manière professionnelle tous les éléments. L’eau ne connaît pas de limites et coule aussi par exemple sous les chapes. Nos artisans qualifiés savent exactement où se cache l’humidité, et comment nous pouvons la supprimer du bâtiment.
3. Chauffer correctement:
Aucune pièce ne doit vraiment refroidir. L’Office fédéral allemand de l'environnement recommande pour les différentes pièces, les températures suivantes:
- Pièce de vie: 20 à 23 °C
- Bureau: 20 à 23 °C
- Chambre: 17 à 20 °C
- Cuisine: 18 à 20 °C
- Salle de bain: 20 à 23 °C
- WC: 16 à 19 °C
- Couloir: 15 à 18 °C
4. Aérer correctement:
Le fait d’aérer régulièrement, surtout en hiver, réduit l’humidité de l’air dans les appartements. Cela prive les moisissures d’une base importante. Pour aérer correctement:
- Baissez le chauffage pendant que vous aérez
- Ouvrez les fenêtres autant que possible
- Le mieux, c’est d’ouvrir deux fenêtres face à face (courant d’air)
- Aérez pendant cinq à dix minutes. Pas plus, sinon les murs vont refroidir
- Aérez trois à cinq fois par jour
- Aérez le matin quand vous vous levez ou lorsque vous rentrez dans votre bureau, et le soir avant d’arrêter de travailler ou juste avant d’aller se coucher
- Aérez toujours lorsqu’il y a beaucoup d’humidité: après un bain, une douche ou après avoir fait la cuisine
- Contrôlez régulièrement l’humidité ambiante avec un hygromètre
5. Mobilier:
Ne mettez pas les meubles devant des murs extérieurs froids, surtout pas trop près du mur. L’air doit pouvoir circuler. Ne recouvrez pas les radiateurs. Car ainsi, l’air chaud du chauffage peut réchauffer les murs (extérieurs) froids. Cela réduit nettement le risque de formation de moisissures.
Pour lutter efficacement contre les moisissures, il faut prévoir des mesures ciblées pour enlever les moisissures. Pour cela, nous établissons un concept d’assainissement professionnel.
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Évaluation des moisissures
Sur les petites surfaces infestées, il est possible de faire soi-même la rénovation des dommages provoqués par les moisissures. En cas de présence importante de moisissures, il faut absolument consulter un spécialiste. Pour évaluer la présence des moisissures, il est possible de se reporter au tableau suivant.
| Catégorie | Caractéristiques | Estimation des risques |
| 0 |
Traces de quelques moisissures superficielles de la taille d’un dessous de verre, au maximum Ne survient qu’à un seul endroit dans une pièce Taches d’humidité (colorations) sur le support. Pas de dégâts des eaux dans le passé. Pas de traces qui pourraient signaler un tel problème |
État normal ou dommage minime. Au niveau santé et physique du bâtiment, pas de problème |
| 1 |
Moisissures superficielles ou taches d’humidité à un endroit, dans une seule pièce, qui se développent de la manière suivante: Moisissures denses de la taille d’un dessous de verre, au maximum Quelques moisissures jusqu’à 0,5 m² Il n’y a pas de dégâts des eaux dans le passé ou d’autres traces/taches qui pourraient signaler un problème |
Dommage minime à moyen Au niveau de la prévention de la santé, les conditions doivent être considérées comme critiques, et doivent être améliorées. Au niveau physique du bâtiment, les conditions ne sont pas très problématiques, mais peuvent se détériorer |
| 2 |
Quelques moisissures ou taches d’humidité sur une surface de plus de 0,5 m² ou Moisissures denses sur une surface nettement plus grande qu’un dessous de verre ou Moisissures dans des couches plus profondes ou Moisissures ou taches d’humidité à plusieurs endroits dans la même pièce ou dans différentes pièces jusqu’à 10 m² en tout Odeur nette de moisissures sans moisissures apparentes |
Dommage important Au niveau de la prévention de la santé, les conditions sont inacceptables, et il faut agir vite Au niveau physique du bâtiment, les conditions sont souvent problématiques, et peuvent continuer à se détériorer. |
| 3 |
Quelques moisissures ou taches d’humidité sur une surface de plus de 10 m² ou Moisissures denses sur une surface de plus de 2 m² |
Dommage extrêmement important Tant que le type de moisissure n’est pas déterminé, il faut partir du principe qu’il y a un danger immédiat pour la santé! Sans mesures immédiates, il ne faudrait plus rentrer dans la pièce sans protections. |
Enlèvement des dommages peu importants, provoqués par les moisissures
- Des moisissures sur les surfaces lisses, telles que le carrelage, les vitres et les métaux: Là, il est le plus souvent possible de nettoyer facilement les moisissures. Prenez un nettoyant ménager et un chiffon, et enlevez les moisissures. Ensuite, jetez le chiffon à la poubelle.
- Des moisissures sur les papiers peints: Les papiers peints sont le plus souvent mats et poreux, et ne se nettoient pas facilement. C’est pourquoi il faut les enlever. Pour lier les spores, il faut humidifier le support. Après avoir enlevé les papiers peints, frotter le support avec de l’alcool à brûler, et le laisser bien sécher.
- Attention, consigne de sécurité: Lors de l’utilisation de l’alcool à brûler, il y a des risques d’explosion. Bien aérer, ne pas fumer, pas de flammes!
- Joints en silicone: S’il y a des moisissures sur les joints en silicone dans la salle de bain ou les toilettes, il va falloir les renouveler. Là, il est très recommandé de faire appel à une entreprise spécialisée. Si les joints ne sont pas faits correctement, cela peut entraîner des dommages consécutifs.
Enlèvement des dommages importants, provoqués par des moisissures
Nos experts en moisissures possèdent les compétences professionnelles pour détecter, estimer et rénover les dommages provoqués par des moisissures. Nous connaissons les dangers provenant de moisissures des catégories 1 à 3, et nous prenons les mesures de protection correspondantes, afin de protéger immédiatement la santé de toutes les personnes concernées.
Pour rénover les dommages provoqués par des moisissures, nous analysons en premier les causes des dommages et nous les supprimons. Ensuite, nous enlevons les moisissures en utilisant les techniques les plus modernes, en respectant toutes les réglementations de protection au travail et de protection de la santé.
Lors de la rénovation des dommages provoqués par les moisissures, nos collaborateurs qualifiés considèrent le bâtiment comme un ensemble. Ils maîtrisent les calculs de la physique du bâtiment et peuvent, en tant qu’expert, soit établir eux-mêmes des expertises, soit comprendre et appliquer les expertises d’experts externes.
La rénovation des dommages provoqués par des moisissures comprend aussi la modernisation des pièces. En raison du regroupement de l’ensemble des compétences d’aménagement – plaquistes, plâtriers, carreleurs, poseurs de revêtements de sol, électriciens, plombiers, … - nous sommes capables non seulement de remettre les pièces dans leur état d’origine, mais aussi de les moderniser à long terme – et tout cela, sous une seule régie.