Ihr Baurealisierungs-Profi in München und Umgebung
Als erfahrene Experten für Projektrealisierung in München unterstützen wir Sie dabei, Ihr Projekt effizient und pünktlich umzusetzen. Mit langjähriger Expertise und einem engagierten Team entwickeln wir passgenaue Lösungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Die Projektplanung im Baugewerbe spielt eine zentrale Rolle. Sie umfasst die systematische Organisation von Ressourcen, Terminen, Kosten und Aufgaben. Zu Beginn stehen die Definition der Projektziele und Anforderungen sowie eine präzise Zeit- und Budgetplanung. Unser Leistungsspektrum reicht von der Sanierung einer einfachen Wohnung bis hin zu großflächigen Büroumbauten mit bis zu 10.000 m². Wir realisieren Projekte jeder Größe, von exklusiven Penthouse-Wohnungen in Schwabing über luxuriöse Villen in Grünwald bis hin zu anspruchsvollem Innenausbau – ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit. Neben unseren internen Leistungen koordinieren wir auch die Zusammenarbeit mit externen Handwerksbetrieben. Besonders stolz sind wir auf unsere Projekte im Innenausbau und die Umsetzungen in Hadern, wo sich unser Hauptstandort befindet. Durch kontinuierliche Überwachung und Anpassung der Planung meistern wir selbst unvorhergesehene Herausforderungen, um Ihre Wünsche zuverlässig und termingerecht umzusetzen.
Unsere Probau Dienstleistungen in München:
Bauherrenbetreuung
Projektsteuerung
Sanierung & Modernisierung
Projektentwicklung
Qualitätssicherung
Zertifizierung
Bauherrenbetreuung
Als Bauherrenbetreuer sind wir Ihr zentraler Ansprechpartner und stellen sicher, dass Ihr Bauprojekt reibungslos und effizient umgesetzt wird – egal, ob es sich um ein privates oder gewerbliches Vorhaben handelt. Von der ersten Idee bis zum Einzug und darüber hinaus begleiten wir Sie mit umfassendem Know-how und einer klaren Übersicht über alle Projektphasen. Mit nur einem Ansprechpartner, der alle Gewerke koordiniert, wird der gesamte Prozess für Sie deutlich einfacher und stressfreier.
Unser breites Leistungsspektrum umfasst unter anderem den Trockenbau, Malerarbeiten, technischen Brandschutz sowie vorgehängte hinterlüftete Fassaden (VHF) mit eigenen Teams. Diese Leistungen führen wir mit größter Sorgfalt und Präzision aus. Zusätzlich arbeiten wir mit langfristigen Partnern aus der Region zusammen, die unsere hohen Qualitätsstandards teilen und zuverlässig zu einem erfolgreichen Projekt beitragen.
Neben der Umsetzung legen wir besonderen Wert auf Qualitätssicherung. Unser Fokus liegt darauf, Ihr Projekt kostenbewusst, termingerecht und ressourcenschonend zu realisieren. Regelmäßige Abstimmungstermine gewährleisten, dass alle entscheidenden Themen rechtzeitig geklärt werden, ohne Sie mit überflüssigen Besprechungen zu belasten. Durch eine vorausschauende Planung schaffen wir für Sie die Basis, fundierte Entscheidungen zu treffen, und geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Bauvorhaben in besten Händen ist.
Gutes und professionelles Unternehmen, auch die Mitarbeiter sind sehr sauber und ausführlich. Ich bin sehr zufrieden mit diesem Unternehmen. Auf jeden Fall sehr empfehlenswert.
Verena Hoppe
Projektbegleitung in München
In München erfreut sich die Bauprojektbegleitung wachsender Beliebtheit, insbesondere angesichts der urbanen Entwicklung und des gestiegenen Bewusstseins für Nachhaltigkeit. Als erfahrene Bauprojektbegleiter unterstützen wir Sie umfassend bei der erfolgreichen Realisierung Ihrer Bauprojekte – von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.
Wir arbeiten eng mit Architekturbüros zusammen, übernehmen die Koordination aller Projektbeteiligten und gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Wir begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Projekts – von der Genehmigung bis hin zur Ausführung. Dabei legen wir besonderen Wert auf nachhaltige Baupraktiken, wie den Einsatz von Lehmputz und Lehmplatten für ressourcenschonende Aufbauten.
Zudem sorgen wir für eine nachhaltige Entsorgung und führen Materialien gezielt zurück in den Recyclingkreislauf. Unser Ziel ist es, sowohl ein Bewusstsein für nachhaltiges Bauen zu schaffen als auch praxistaugliche Lösungen aufzuzeigen, die ökologische Verantwortung und moderne Bauweise miteinander verbinden.
Projektsteuerung
Eine effektive Projektsteuerung ist der Schlüssel zum Erfolg eines Projekts, insbesondere bei der Optimierung von Schnittstellen. Während Reibungen zwischen Schnittstellen unvermeidlich sein können, ist ein störungsfreier Projektablauf essenziell, um Ressourcen und Zeit effizient zu nutzen. Die Projektsteuerung identifiziert die spezifischen Anforderungen der einzelnen Gewerke und fördert eine optimale Zusammenarbeit. Dies umfasst sowohl die gezielte Anleitung und verlässliche Überwachung der Gewerke als auch eine klare und strukturierte Aufgabenverteilung. Mit der konsequenten Umsetzung dieser Maßnahmen wird der erfolgreiche Abschluss des Projekts sicher gestellt.
Qualitätssicherung
Qualitätssicherung spielt eine entscheidende Rolle für einen reibungslosen Projektverlauf und umfasst verschiedene wichtige Aspekte. Dazu zählen die Abstimmung zwischen den erforderlichen internen Abteilungen und spezialisierten Fachunternehmen, die sorgfältige Auswahl geeigneter Materialien sowie die durchdachte Planung und Koordination der Arbeitsabläufe.
Ebenso sollte die Qualitätssicherung – ebenso wie der Aspekt der Abnahme – integraler Bestandteil der Projektsteuerung sein. Die Abnahme dient dabei als Kontrollmechanismus, um sicherzustellen, dass sämtliche Arbeiten den festgelegten Anforderungen entsprechen und eventuelle Mängel rechtzeitig behoben werden können.
Sanierung & Modernisierung
Die Sanierung, Modernisierung und Erweiterung von Bestandsgebäuden eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, um diese an aktuelle Anforderungen und moderne Standards anzupassen. Ziel der Sanierung ist es, den Wert des Gebäudes zu bewahren, seine technische Ausstattung zu erhalten und langfristig instand zu halten.
Die Modernisierung hingegen fokussiert sich darauf, das Gebäude technisch auf den neuesten Stand zu bringen und ihm ein zeitgemäßes Erscheinungsbild zu verleihen. Typische Maßnahmen umfassen die Integration von Smart-Home-Technologien, die Erneuerung der Heizungsanlage oder den Einbau moderner Lüftungssysteme. Auch optische Anpassungen, wie das Verkleiden der Fassade, tragen dazu bei, das Gebäude modernen Ansprüchen gerecht zu machen.
Um zusätzlichen Raum zu schaffen, bietet sich die Erweiterung an. Ein klassisches Beispiel hierfür ist die Schaffung von mehr Platz in einem Einfamilienhaus – etwa durch den Anbau, die Aufstockung oder auch der Ausbau des Dachgeschosses beispielsweise bei Mehrfamilienhäusern, die Umnutzung bestehender Räume wie des Kellers zum Wohnraum. Dabei steht ein ganzheitlicher Planungsansatz im Vordergrund, der nicht nur kurzfristige Bedürfnisse berücksichtigt, sondern die gesamte Lebensdauer des Gebäudes im Blick behält.
Lassen Sie sich gerne zu den Möglichkeiten Ihrer Immobilie beraten.
- Dachgeschossausbau für mehr Wohnraum
- Spezialisten im Trockenbau
- Dämmen und Verkleiden
- Ausführen der Nutzungsänderung beim Ändern von Büroflächen zu Wohnflächen
- Profi für Altbausanierung
- Smart Home: Intelligente Heizungs- & Lichtsteuerung
- Heiz- und Kühldecken
- Zertifiziert im Bereich Akustik
- Trockenestriche
- Umfangreiche Lösungen
- Lehmputzlösungen
- Heizungssanierung
Oft gestellte Fragen
Nein, viele rein kosmetische Sanierungen im Innenraum sind genehmigungsfrei, außer sie beeinflussen die Gebäude Statik, das äußere Aussehen oder den Brandschutz. Gerne beraten wir Sie zu Ihrem Bauvorhaben in München.
Eine Renovierung ist eine optische Instandsetzung, um Gebrauchsspuren zu beseitigen, während eine Sanierung eine tiefgreifende Baumaßnahme ist, um Baumängel zu beheben oder den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten.
Solange Ihre Sanierungsprojekte nur das Sondereigentum betreffen und dabei nicht die Gebäudestruktur oder die Außenansicht beeinflussen, dürfen Sie diese meist eigenständig und ohne Genehmigung durchführen.
Bei einer Kernsanierung wird ein Bestandsgebäude bis auf die tragende Struktur entkernt und komplett neu aufgebaut: Leitungen, Heizung, Dämmung, Innenwände, Bodenaufbauten, Fenster, ggf. Dach.
Renovierung: optische Auffrischung, Oberflächen. Sanierung: Eingriff in Substanz, Behebung von Schäden, Werterhalt. Modernisierung: Anpassung an heutige Standards (Technik, Energie, Komfort). Bei einer Kernsanierung verschmelzen alle drei.
Standards
Unsere Präqualifizierung und die AMS-Zertifizierung (Arbeitsschutzmanagementsystem) unterstreichen unser Engagement für Qualität, Sicherheit und professionelle Arbeitsabläufe.
Diese Zertifikate garantieren, dass wir sämtliche Anforderungen und Standards in der Baubranche nicht nur erfüllen, sondern oft auch übertreffen. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Projekt mit größter Sorgfalt, unter Einhaltung aller relevanten Normen und Richtlinien, durchgeführt wird.
Ein Standort – viele Gewerke
Unser Team von Projektbetreuern in München, verfügt über umfangreiche Erfahrung und arbeitet eng mit den örtlichen Behörden und Vorschriften zusammen, um sicherzustellen, dass alle Maßnahmen unseren strengen Qualitätsstandards entsprechen. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich von uns beraten.
