Was ist bei der Sanierung eines Altbaus zu beachten?
Bei einer Sanierung sind insbesondere drei Punkte entscheidend: die Bauphysik, mögliche Schadstoffe und eine sorgfältige Prüfung der bestehenden Bausubstanz. Zur Bauphysik zählen Themen wie Wärme-, Feuchte- und Schallschutz, da diese maßgeblich für Energieeffizienz, Wohnkomfort und die langfristige Haltbarkeit des Gebäudes sind. Bei älteren Gebäuden, insbesondere Baujahre vor 1990, müssen zudem mögliche Schadstoffe wie Asbest, alte Holzschutzmittel oder PCB berücksichtigt werden. Diese Stoffe erfordern häufig spezielle Schutz- und Entsorgungsmaßnahmen. Ebenso wichtig ist ein umfassender Substanz-Check vor Beginn der Arbeiten, um den tatsächlichen Zustand des Gebäudes realistisch einschätzen und Kosten sowie Maßnahmen zuverlässig planen können.
